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苏州房产抵押借资流程：
1.借资申请：抵押个人房产教育贷款,抵押安置现房创业贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,自建购房合同商务活动贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由苏州专业评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估,出具房产评估报告；
4.报批借资：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送苏州借资机构审批；
5.抵押登记：借资机构凭房产权证和房产借资合同,公证书到产权处办理房产抵押登记；
6.开户放款：借资人开立还款账户、银行放款至该账户.
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父母年龄超限可以办理住房抵押借资,安置房产贷款,小产权现房抵押商务活动贷款,抵押商品房屋周转贷款,个人住房抵押经营贷款,安置房本建筑装修贷款等吗？
1、苏州住房抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为苏州住房借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理苏州住房抵押借资.
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1、苏州现房借资,不批贷前,无任何费用
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