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苏州住房抵押贷款怎么办理？办理抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押企业房子生活支出贷款,抵押房屋教育贷款,分期住宅应急贷款,农村自建房本大额消费贷款等住房贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住房当地住房所提交抵押登记申请;
2、填写《苏州住房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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拆迁安置房产抵押经营贷款,个人房子抵押助学贷款,企业房屋应急贷款,个人住房抵押生意贷款,抵押企业购房合同周转贷款,房产二次抵押贷款,房产贷款等介绍：
1、额度与年限：可办理苏州房产总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：苏州房产贷款要求房产面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房产可办理房产抵押贷款,抵押房产类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：苏州处于按揭抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房产抵押贷款.
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办理苏州房屋抵押借款,全款房产应急贷款,商住房子助学贷款,适用房屋教育贷款,住宅大额购物贷款,抵押公司房本助学贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借款人用房屋做抵押物,苏州借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 房屋属于价值较高的固定资产,有苏州房屋作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达房屋评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的房屋借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,苏州房屋抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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